Préparez votre transition patrimoniale et immobilière vers la France ou L'Espagne

Passez une retraite sereine en France ou en Espagne

De nombreux résidents suisses envisagent de s’installer en France ou en Espagne au moment de la retraite ou de la pré-retraite.

Un tel projet implique souvent plusieurs étapes importantes : vente d’un bien immobilier en Suisse, transfert des rentes AVS et LPP, fiscalité, assurance maladie, démarches administratives et acquisition d’une nouvelle résidence à l’étranger.

Suisse Expat Conseil vous accompagne dans cette transition patrimoniale et immobilière grâce à un accompagnement global et personnalisé.

Notre objectif : vous permettre de concrétiser votre projet de vie à l’étranger en toute sérénité

Vente de votre bien immobilier en Suisse

Pour de nombreux résidents suisses, un projet d’installation en France ou en Espagne implique également une réflexion sur la vente de leur résidence principale en Suisse.

Cette étape représente souvent un élément central de la transition patrimoniale et financière du projet.

Grâce à notre réseau de partenaires immobiliers en Suisse, nous vous accompagnons dans :

La coordination des différentes étapes de la vente ;
La mise en relation avec des professionnels sélectionnés ;
Ainsi que l’organisation de la transition entre votre bien immobilier en Suisse et votre future installation à l’étranger.

Cette coordination permet d’assurer une transition plus fluide entre votre patrimoine immobilier en Suisse et votre future installation à l’étranger.

Vous souhaitez en savoir d’avantage ?

Votre nouvelle vie en France ou en Espagne

Vivez une nouvelle aventure culturelle et profitez d’un climat plus clément, tout en gardant une proximité avec vos proches et votre pays d’origine.

Suisse-Expat Conseil sàrl connexion entre Fribourg et Nîmes.

Jean et Mireille, un couple retraité

Fribourg → Nîmes

Jean (68 ans) et Mireille (65 ans) rêvaient d’un climat plus doux pour leur retraite. Avec CHF 5’600 de rentes (AVS + LPP), la Suisse ne leur offrait qu’un confort modeste. En 2024, ils sautent le pas : cap sur le sud de la France.

Plus de soleil, moins de stress… et +60% de budget loisirs !

Temoignage :

“Nous souhaitions vendre notre maison en Suisse et nous installer en France pour notre retraite, mais nous ne savions pas par où commencer.

Suisse Expat Conseil nous a accompagnés dans les différentes étapes du projet : vente de notre bien en Suisse, recherche d’une maison en France et compréhension des démarches administratives et fiscales.

Grâce à cet accompagnement global, notre transition vers la France s’est déroulée de manière beaucoup plus simple et sereine.”

Résultats:

Comme s’ils vivaient en Suisse avec CHF 8’000.

Coût de la vie plus avantageux

Augmentez significativement votre pouvoir d’achat

Si le coût de la vie en France et en Espagne est bien plus accessible qu’en Suisse, il varie fortement selon la région et le style de vie. Grâce à la force du franc suisse (CHF) par rapport à l’euro (EUR), vos rentes AVS et LPP auront une plus grande valeur en France ou en Espagne.

En Suisse, CHF 5’000/mois suffisent à peine.
En France, c’est une vie confortable.
En Espagne, c’est le niveau de vie d’un cadre dirigeant.

Simulateur de pouvoir d’achat

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Profitez d’une qualité de vie exceptionnelle

La France et l’Espagne offrent un cadre de vie particulièrement attractif pour les retraités.

Climat agréable, richesse culturelle, gastronomie reconnue et diversité des paysages contribuent à une qualité de vie très appréciée par les résidents étrangers.

Que vous souhaitiez vivre près de la mer, à la campagne ou dans une ville dynamique, ces deux pays offrent de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de votre retraite.

Suisse Expat Conseil vous aide à concrétiser votre projet d’installation en tenant compte de vos priorités et de votre mode de vie.

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Qui sommes-nous ?

Suisse-Expat Conseil

Suisse Expat Conseil accompagne les résidents suisses qui souhaitent préparer leur retraite et organiser leur installation en France ou en Espagne.

Notre objectif est d’aider nos clients à concrétiser leur projet de transition de vie à l’étranger en tenant compte des aspects financiers, fiscaux, patrimoniaux, administratifs et immobiliers.

Nous accompagnons également les propriétaires suisses qui souhaitent organiser la vente de leur bien immobilier dans le cadre de leur projet d’installation en France ou en Espagne.

Notre rôle consiste à coordonner les différentes étapes de cette transition patrimoniale et immobilière grâce à un réseau de partenaires sélectionnés en Suisse et à l’étranger.

Nous intervenons notamment dans :

L’analyse des implications d’une expatriation
La coordination des démarches administratives liées à l’installation
La vente de biens immobiliers en Suisse avec notre réseau de partenaires
Ainsi que la recherche et l’acquisition d’un bien immobilier en France ou en Espagne

Grâce à un réseau de professionnels en Suisse, en France et en Espagne — fiscalistes, banques, agences immobilières, notaires et spécialistes de la relocation — nous proposons un accompagnement global et personnalisé à chaque étape du projet.

Depuis la création de Suisse Expat Conseil, plus de 120 résidents suisses nous ont déjà fait confiance pour préparer leur nouvelle vie à l’étranger.

Notre approche

Chaque projet étant unique, nous privilégions un accompagnement structuré et personnalisé en fonction de votre situation familiale, patrimoniale et immobilière.

Nous vous aidons à anticiper les principaux enjeux liés à votre installation :

Retraite AVS et LPP
Fiscalité Suisse–France ou Suisse–Espagne
Assurance maladie
Vente et acquisition immobilière
Transfert de rentes
Démarches administratives et coordination avec les différents intervenants

Notre rôle est de simplifier votre transition et de vous permettre d’avancer sereinement dans votre projet d’installation à l’étranger.

Nos domaines d’accompagnement

Que ce soit pour bénéficier d’un climat agréable, optimiser vos finances ou profiter d’une meilleure qualité de vie, nous vous accompagnons à chaque étape.

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Coordination des différentes étapes de la vente de votre bien immobilier en Suisse

Analyse de votre projet immobilier et patrimonial en Suisse
Estimation de la valeur du bien avec nos partenaires immobiliers
Coordination des différentes étapes de la vente
Organisation de la transition entre la vente en Suisse et votre future installation en France ou en Espagne

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Achat immobilier en France ou en Espagne

Analyse des biens correspondant à vos critères
Coordination avec les agences immobilières locales
Accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire
Conseils sur le marché local et la négociation

Vous restez maître de votre projet : nous facilitons toutes les étapes et représentons vos intérêts.

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Analyse d’un bien immobilier

Vérification du prix et des risques
Évaluation de la conformité et du marché local
Coordination avec l’agence et le notaire pour sécuriser l’achat

Idéal si vous avez déjà sélectionné un bien et souhaitez être sûr de faire le bon choix.

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Fiscalité et succession

Explications sur la fiscalité en France et en Espagne
Questions de succession et transmission du patrimoine
Mise en relation avec nos partenaires fiscalistes pour les démarches officielles

Nous fournissons des informations fiables et orientons vos démarches vers des spécialistes agréés.

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Démarches administratives

Aide à l’inscription à la sécurité sociale et à l’assurance maladie
Assistance pour la recherche d’école, services locaux, démarches administratives
Relocation légère via nos partenaires spécialisés (Packimpex, secrétariat indépendant…)

Vous restez serein, nous coordonnons toutes les démarches.

+

Transfert de rentes

Transfert des rentes AVS et LPP
Ouverture et gestion de compte bancaire en Espagne
Coordination avec les banques partenaires

Nous veillons à ce que vos fonds et retraites soient transférés en toute sécurité.

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Financement immobilier

Mise en relation avec nos partenaires bancaires pour financer l’achat immobilier
Coordination avec les agences pour optimiser la démarche
Accompagnement jusqu’à l’accord de prêt

Vous bénéficiez de conseils professionnels pour sécuriser votre financement.

Comment ça marche ?

1 Premier contact

Un entretien 100% gratuit pour faire le point sur votre projet.

2 Plan d’action personnalisé

Vous choisissez la destination, on prépare le dossier.

3 Installation sereine

Installez-vous sereinement, on s’occupe des démarches et du suivi.

FAQ

Faut-il vendre son bien immobilier en Suisse avant de s’installer en France ou en Espagne ?

Chaque situation est différente.

Certaines personnes souhaitent vendre leur résidence principale avant leur départ, tandis que d’autres préfèrent conserver un bien immobilier en Suisse.

Nous vous aidons à anticiper les implications patrimoniales, fiscales et pratiques de cette transition et coordonnons, si nécessaire, la vente du bien avec notre réseau de partenaires immobiliers.

Quand faut-il commencer à préparer un projet d’installation en France ou en Espagne?

Un projet d’installation à l’étranger implique souvent plusieurs étapes patrimoniales, immobilières et administratives.

De nombreux clients commencent à préparer leur transition plusieurs années avant leur départ effectif afin d’anticiper sereinement les différentes démarches.

Permis de séjour : quels droits pour les Suisses ?

Les Suisses sans activité lucrative peuvent séjourner au moins cinq ans en France ou en Espagne à condition de disposer de moyens financiers suffisants. L’autorisation est renouvelée automatiquement si ces moyens restent suffisants.

Nous vous accompagnons pour comprendre vos droits et préparer votre installation dans le respect des règles locales.

Où peut-on toucher sa rente AVS et sa caisse de pension ?

La rente AVS peut être versée dans toute l’UE directement sur votre compte en France ou en Espagne. Les caisses de pensions versent généralement les rentes sur un compte en Suisse.

Nous vous guidons dans le transfert de vos rentes pour sécuriser vos revenus à l’étranger.

Assurance maladie : que faut-il savoir à la retraite ?

Les retraités et leurs familles sans activité lucrative peuvent choisir de rester assurés en Suisse ou dans leur pays de résidence. En France et en Espagne, il est possible d’être affilié au système local, ce qui peut vous dispenser de l’assurance obligatoire en Suisse.

Nous vous expliquons les options et coordonnons les démarches avec nos partenaires pour que tout soit clair et sécurisé.

Achat immobilier : quelles règles pour les Suisses ?

Les Suisses peuvent acheter un bien immobilier en France et en Espagne sans restriction particulière.

Nous vous accompagnons dans la recherche, l’analyse et la coordination avec les agences et notaires pour sécuriser votre achat.

Retraite à l’étranger : quelle fiscalité ?

La Suisse a conclu une Convention de double imposition avec la France et avec l’Espagne. Les règles varient selon votre situation.

Nous vous fournissons des informations générales et vous mettons en relation avec des partenaires fiscalistes pour les démarches officielles.

Succession : quelles règles en France et en Espagne ?

Chaque pays a ses règles spécifiques. En France, il est important d’anticiper la transmission du patrimoine. En Espagne, la fiscalité sur les successions est généralement plus facile.

Nous vous aidons à identifier les points clés et à consulter des experts locaux pour sécuriser votre planification patrimoniale.

Et si je change d’avis ?

Même si vous décidez de revenir en Suisse, nous restons à vos côtés pour vous aider à coordonner votre retour et vos démarches.

Comment sécuriser mon achat immobilier depuis la Suisse ?

Nous analysons vos critères et vérifions les biens sélectionnés, puis coordonnons toutes les étapes avec l’agence locale et le notaire, pour que vous puissiez acheter en toute sécurité sans vous déplacer pour chaque étape.

Quelles démarches pour transférer ma retraite AVS ou LPP ?

Nous vous guidons dans la préparation et le suivi du transfert, en coordination avec nos partenaires bancaires et financiers spécialisés pour sécuriser vos rentes à l’étranger.

Comment organiser une installation administrative facile en France ou en Espagne ?

Nous coordonnons toutes les démarches : ouverture de compte bancaire, inscription à la sécurité sociale, assurance maladie, relocation légère et autres formalités. Vous bénéficiez d’un interlocuteur unique qui simplifie votre installation.

Témoignages

Michel R. ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐

« Nous souhaitions vendre notre villa dans le canton de Vaud avant notre départ à la retraite dans le sud de la France. L'accompagnement nous a permis de trouver rapidement les bons interlocuteurs et de coordonner efficacement les différentes étapes du projet. Une approche très rassurante dans une période de transition importante. »

Clair M. ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐

« Notre projet d'installation en France impliquait de nombreuses démarches pour toute la famille, notamment en matière d'assurance maladie, de scolarisation et d'organisation administrative. Nous avons particulièrement apprécié la disponibilité, la vision d'ensemble et la coordination entre les différents partenaires. »

Mari-Claire F. ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐

« Nous recherchions un interlocuteur capable de nous accompagner dans une réflexion globale avant notre départ de Suisse. Entre les comptes bancaires, les assurances, la prévoyance, l'immobilier et les démarches administratives, il était précieux de pouvoir compter sur une personne capable de coordonner l'ensemble du projet. »

André L. ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐

« Après plusieurs années de réflexion, nous avons décidé de nous installer en Espagne. Les échanges nous ont permis de mieux comprendre les questions liées à la retraite, aux rentes AVS et LPP, à l'assurance maladie ainsi qu'à notre futur projet immobilier. Nous avons gagné un temps précieux. »

Michel D. ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐

« Nous possédions un appartement en Suisse que nous envisagions de vendre dans le cadre d'une réorganisation de notre patrimoine. Les conseils reçus nous ont aidés à clarifier nos objectifs et à coordonner les aspects immobiliers, bancaires et patrimoniaux de manière cohérente. »

Accompagnement personnalisé pour votre retraite en France ou en Espagne

Vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet d’installation en France ou en Espagne.

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